依山傍水的房子风水不一定好！

首先，山水要优良。我们要考察屋宅依傍的是好山好水，而非穷山恶水，比如怪石嶙峋的孤山、水流湍急的江河、与房屋成反弓状的溪流、臭气熏天的池塘等皆非好山水，在这种不良山水附近居住，家运难振，子嗣不成器，盖因“穷山恶水出刁民”是也。
其次，小环境要优良。住宅周边的环境要环境优雅、适宜人居，不能有污染严重的大型厂矿企业，也不能有彻夜鸣响不止的大型锅炉、辐射强烈的电视塔和电信发射基站、大容量高电压的变压器和变电所等设施，更不能有容易让人精神不安宁的某些社会服务机构，如坟墓、殡仪馆（阴气重，容易损害家庭成员身体健康，也不利男丁）和屠宰场、刑场、消防队、军营（煞气太重，不利家宅和谐，也不利女性）。
最后，住宅要优良。我们知道在有山有水的地方营建住宅，仅仅是具备了好风水的基本条件，因为山主仁义道德、水主智慧财富，有山有水之地会增进家宅的精神和物质财富。
实际上，营造屋宅还需要确保房子符合前低后高、采光充足、通风纳气良好等要求，户型和大门朝向处于吉位，而且没有被远近水口之煞冲破，方可成为吉宅。